今天是
搜索
美国中文网 首页 勤理财 查看内容

房市看什么指标?房子可以为股市带来什么信息

时间: 2021-4-28 00:34| 评论: 顶呱呱彩票腾讯分分彩  发表评论 分享到微信

摘要: 美国股市升至历史高位,徘徊十字路口,未来动向影响许多人的寝食状况。房屋市场是美国经济增长的主要动力之一,其状况也许可以提供股市未来的线索。

房市看什么指标?房子可以为股市带来什么信息_图1-1


(本文内容由德美利证券提供)

美国股市升至历史高位,徘徊十字路口,未来动向影响许多人的寝食状况。房屋市场是美国经济增长的主要动力之一,其状况也许可以提供股市未来的线索。

或许美国人对房产的迷恋程度不及华人,但是房屋也是许多美国人人生中最大的投资,是许多消费者和家庭的最大开支,而个人消费又占美国国民生产总值逾70%,因此它深刻影响美国经济。

在家里走一圈,您就可以亲身体验到房子开销的份量,房价就不说了,各种电器、装潢、家具、园景等。如果消费者担心工作前景或者每月房屋按揭还款,买房的意愿就会降低。相反,如果消费者对个人收入情况、就业市场或经济感到乐观,就较愿意买房子。因此,房屋市场也反映消费信心。

新屋动工和牌照数据令人担忧

美国股市从新冠疫情中快速反弹,并且屡创新高。根据以上的逻辑,您可以想象美国房屋市场的状况。低利率,以及居家远程工作的盛行,推动人们换房买房,成为房屋市场兴旺的原因之一。

全国房地产经纪协会数据显示,美国二月的房屋库存量与去年同期比下降29.5%,物业销售平均只需20天,均是历史新低。而现存房屋的中间售价为31.3万美元,较去年上升15.8%,所有地区均呈双位数增长。虽然2008年房市泡沫破裂,但房价自2012年11月以来已升逾60%。

但是,二月房屋销售较一月减少6.6% ,市场乐观人士的解释是二月极度严寒的天气,以及房屋库存量低,导致交易减少。但新屋动工和牌照数据也较一月分别下跌10.3%和10.8%,就不容易说得过去了。因此,房屋市场的数据和动向,值得投资者关注。

市场观察家通常会留意几个房屋数据。例如新屋动工和建屋牌照、新屋销售和现存房屋销售等。

观察房屋销售数据趋势

许多房屋数据都是滞后指标,只能反映过去的销售情况。但新屋动工和建屋牌照数据就不同了。如果建筑商没有信心把房屋卖出,他们通常不会动工,而建屋牌照又往往需要在动工前一、两个月申请。一旦房屋动工,就需要建筑工人,卖出房子之后,其它开销也会接踵而来。因此它们能够反映经济状况。

据CFRA的研究,1960年以来,美国八次经济衰退前,新屋动工数据都出现年与年之间的双位数下降,其中包括2007-2009年的衰退前减少37%。但请留意,过去表现不保证未来结果。

新屋销售数据由美国的人口统计局发布,反映一个月内的新屋销售情况,除了反映经济情况,这个数据也可为房屋建造商、自建材料、房贷等股票的表现提供线索。现存房屋销售占房屋销售约90%,数据由全国房地产经纪协会(National Association of Realtors )发布。与新屋销售数据一样,它可以反映市场的状况。要留意,房屋销售数据比较波动,一般着重观察其趋势。

房屋建立于稳固的基础,经济蓬勃则建基于活跃的资本市场、消费信心、稳定的就业和生产力增长。经济时有起伏,房屋或有披漏裂缝,参考房屋数据和趋势,可助您未雨绸缪。

免责声明

该信息不是投资建议。 所提供的示例仅用于演示和教育用途,并非用于购买、出售或持有任何特定证券或使用任何特定策略的推荐或招揽。

所有投资涉及风险,包括可能的本金亏损。在交易前,客户必须考虑所有相关的风险因素,包括个人的财务状况和目标。

股市是波动的,价格可能由于不利的发行商、政治、监管、市场或经济发展而大幅下跌。

过去的表现不预示未来的结果。

CFRA与德美利证券是独自经营,互不附属。德美利证券对他们的服务或政策不承担任何责任。

德美利证券不对第三方提供的信息、意见或服务负责。

德美利证券 (TD Ameritrade, Inc.) 是FINRA/SIPC 成员,且为嘉信理财公司 (Charles Schwab Corporation) 的子公司。TD Ameritrade 是由 TD Ameritrade IP Company, Inc. 和 Toronto-Dominion Bank 共有的商标。? 2021 嘉信理财公司版权所有。    

本文内容由德美利证券提供。40多年来,德美利证券一直致力于帮助客户来更好的掌控他们财务生活。若想了解更多关于理财知识、投资技巧的内容,请微信扫描下面的二维码,关注德美利证券微信公众号(微信号:TD Ameritrade德美利证券),或浏览其中文页面:https://chinese.tdameritrade.com

德美利证券和微信是独立的公司且无附属关系。 经纪服务仅由德美利证券提供。

房市看什么指标?房子可以为股市带来什么信息_图1-3

相关阅读

发表对《房市看什么指标?房子可以为股市带来什么信息》的评论
 
大家都在说
查看全部评论
目前没有评论,赶快来抢沙发吧 ^_^
热门推荐
图片新闻[更多...]
娱乐图片[更多..]

关于我们| 节目信息| 反馈意见 | 联系我们| 招聘信息| 返回手机版| 清除痕迹

©2021  顶呱呱彩票腾讯分分彩 Sinovision,Inc.  All Rights Reserved. 澳门赌场有哪些

回顶部
网站地图 顶呱呱彩票江苏快3 顶呱呱彩票北京快乐8 顶呱呱彩票天津时时彩
菲律宾申博官方网 MG电子游戏注册 申博138怎么开户 申博sunbet菲律宾官网
老虎机游戏下载 云顶梦号官网登入 大富豪2游戏城直营网 聚福彩票网棋牌游戏
顶呱呱彩票北京PK拾 顶呱呱彩票重庆时时彩 快3网澳洲3分彩 顶呱呱彩票台湾5分彩
澳门赌场有哪些 快3网斯洛伐克 顶呱呱彩票江西11选5 顶呱呱彩票福彩3D
8NDS.COM 451xx.com 358PT.COM 8NDS.COM 231SUN.COM
1113886.COM S618Q.COM 156tt.com 18888shenbo.com 8SJZS.COM
8PJS.COM 136PT.COM XSB818.COM 701SUN.COM S618J.COM
788sj.com 657SUN.COM 111xsb.com 855TGP.COM 175psb.com